当我们宣布超过20亿美元的房地产股票基金今年1月,我们知道任何可持续的保障性住房危机和有效的解决方案需要我们传统和非传统的工作伙伴。今天的宣布超过3亿美元承诺向transit-oriented保障性住房发展将使我们能够创建一个大约3000新负担得起的住房土地由交通部门或私有土地靠近公共交通。Transit-oriented发展(TOD)是一个独特的方法来保存和创造保障性住房选择温和,低收入家庭能负担得起生活近,从质量公共交通中获益。一旦成功,托德有一系列的好处,包括更大的经济活动,减少交通拥堵和环境效益有关,和加强,更有弹性的劳动力。亚马逊正在为开发人员提供快速访问以低于市场价的资本加速和建立保障性住房,否则可能失去市场利率的开发人员。

通过投资3亿美元的亚马逊的20亿美元房地产股权基金transit-oriented房地产开发、适度,低收入家庭在普吉特海湾,阿灵顿,纳什维尔将能够减少对住房的支出而获得简单的运输工作和设施。我们希望这将为更广泛的社区铺平道路。
杰伊·卡尼
高级副总裁,全球公司事务。

亚马逊将与公共交通部门紧密合作,基金发展盈余机构所拥有的土地或私有土地附近活跃的交通走廊创建新的,负担得起的,早在2025年入学准备好了房子。这新一波的投资包括贷款1.25亿美元,低于市场开发人员与华盛顿市区交通机构(地铁)来创建超过1000新房在华盛顿,华盛顿地区;良好的贷款1亿美元,低于市场开发人员交通加速创造多达1200个家庭在华盛顿州普吉特海湾地区;和7500万美元开发人员创建估计有800个家庭在私有土地上在纳什维尔,田纳西州,高容量WeGo附近交通走廊。

“交通和住房成本占很大一部分的平均人的费用,”卡尼说,高级副总裁,全球公司事务。“亚马逊的投资3亿美元20亿美元房地产股权基金transit-oriented房地产开发、适度,低收入家庭在普吉特海湾,阿灵顿和纳什维尔将能够减少对住房的支出而获得简单的运输工作和设施。我们希望这将为更广泛的社区铺平道路。”

的研究表明社区中心技术,55%的美国社区是负担得起的一个典型的家庭;然而,当运输成本考虑,只有26%的美国社区实际上是负担得起的一个典型的家庭。此外,美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics) 2019年的一份报告显示,全国家庭平均花费13%的收入在交通成本——住房后第二高的费用。这个比例增加为家庭做出80%的面积平均收入和below-households不成比例的社区的颜色。

认识到没有放之四海而皆准的解决保障性住房,我们采取了独特的方式在我们的家乡地区与交通部门工作最有效,权宜之计,地区务实的方式成为可能。

弗吉尼亚州阿灵顿

在阿灵顿,我们正与地铁运营华盛顿地区的铁路、公共汽车,和辅助客运系统服务,创造1000个新的负担得起的住房产权属于地铁车站整个地区。亚马逊承诺1.25亿美元,低于市场资本拨出2500万美元的基金开发由少数开发人员,作为基金的目标的一部分,包括和成长万家和主导企业和组织的能力。这些单位会给家庭获得住房火车车站等交通站点,使设施和社区资源更容易。这是亚马逊的第二大华盛顿地区的房地产股票基金合作;它遵循我们的投资低于市场的3.819亿美元贷款和赠款华盛顿住房保护保护和创造1300保障性住房在阿灵顿水晶房产,我们宣布2021年1月。

“在地铁Transit-oriented发展一个自豪的遗产,有了这个来自亚马逊的投资,我们可以继续帮助该地区解决住房负担能力的挑战,交通拥挤,和可持续性,“地铁总经理兼首席执行官Paul j . Wiedefeld说。“慈善合作伙伴在这方面,以及公共和私营部门的支持,使该地区的最佳路径可能会议我们共同的住房、交通、股本、和经济繁荣的目标。”

越来越多,我们面临一个负担得起的住房危机整个普吉特海湾地区,和良好的交通正在扩大铁路服务进社区,成为工薪家庭负担得起的越来越少。
彼得·罗格夫
良好的交通首席执行官

普吉特海湾地区

亚马逊与声音交通加速创造1200新的负担得起的住房声音交通剩余属性在普吉特海湾地区在轻轨站附近。亚马逊承诺1亿美元的低于市场资金将帮助创建和显著加快发展健全的交通属性为保障性住房计划。第一个2500万美元的基金前期开发等活动现场尽职调查,工程,和允许,而剩下的7500万美元将支持直接创建和新经济适用房建设,预计在五年内开始。伙伴关系将有助于确保温和——低收入家庭能负担得起生活在伟大的社区就业,学校、医疗、教育、和其他设施。

这一承诺是建立在亚马逊的以前的房地产股票基金承诺低于市场的1.855亿美元贷款和赠款金县房屋委员会保留1000保障性住房在贝尔维尤,华盛顿。

“越来越多,我们面临一个负担得起的住房危机整个普吉特海湾地区,和良好的交通正在扩大铁路服务进社区工薪家庭正变得越来越少了,”声音交通首席执行官彼得·罗格夫说。“我们有一个前瞻性的政策与开发商合作促进保障性住房附近的车站,但获得必要的资金来建立这些单位一直是一个挑战。亚马逊的1亿美元承诺帮助填补这一空白,使交通更容易给那些最需要的是真正的欢迎和赞赏。”

田纳西州纳什维尔

亚马逊承诺7500万美元,低于市场资本为开发者创造大约800保障性住房在纳什维尔,田纳西州,私有土地上WeGo半英里内的交通走廊。亚马逊会选择住房建设的发展伙伴。WeGo是主要的区域交通机构操作总线在纳什维尔和辅助客运系统服务,服务每天大约有30000名乘客,包括许多中产阶级和低收入的骑手。亚马逊会选择住房建设的发展伙伴在未来五年,将集中在负担得起的属性在半英里处的交通停止和优先考虑投资机会在少数派政府组织和种族和经济多元化的社区。

“纳什维尔必须是适合每个人的城市,”纳什维尔市长约翰库珀说。“在一个城市工作对每个人都有所裨益——每个人在这里工作应该能够住在这里。纳什维尔的保障性住房需求紧急,今天和亚马逊的承诺将支持我们的工作来创建和维护更多的负担得起的家庭对家庭。”

请访问amazon.com/housingequity阅读更多关于亚马逊的房地产股票基金。